Mapa público
Gap fiscal · 24 meses · todos os usos
Agrupa texto de uso do ITBI/cadastro. Na base costuma predominar Residencial ou Comercial; Territorial/Misto aparecem quando o rótulo menciona terreno ou uso misto.
Quantas vezes o preço fechado supera o valor venal do IPTU. Cinza: amostra insuficiente.
Razão entre ITBI e valor venal quando há pareamento suficiente. Cinza: amostra insuficiente.
Como ler o mapa
Zoom atual: visão agregada em hexágonos (~500 m). As cores combinam registros ITBI, cadastro IPTU e cartografia oficial.
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
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Valores monetários usam a base de cálculo ITBI; áreas e uso vêm do cadastro fiscal.
Comece pelo lote
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