Bairros de Fortaleza
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Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
| Meireles | R$ 4.427/m² | +24,7% | 100 | ~25 |
| Guararapes | R$ 4.270/m² | +3,4% | 11 | ~28 |
| Mucuripe | R$ 4.188/m² | +17,1% | 36 | ~15 |
| Parreão | R$ 4.148/m² | +10,3% | 11 | ~56 |
| de Lourdes | R$ 4.097/m² | +13,1% | — | ~35 |
| Praia do Futuro ii | R$ 4.013/m² | +10,3% | 7 | ~30 |
| Engenheiro Luciano Cavalcante | R$ 3.965/m² | +7,7% | 35 | ~29 |
| Manuel Dias Branco | R$ 3.902/m² | +16,3% | 6 | ~42 |
| Presidente Kennedy | R$ 3.854/m² | +3,4% | 20 | ~24 |
| Cocó | R$ 3.843/m² | +20,0% | 51 | ~27 |
| Benfica | R$ 3.823/m² | +4,3% | 18 | ~24 |
| Guajeru | R$ 3.787/m² | +8,3% | 3 | ~28 |
| Papicu | R$ 3.730/m² | +8,8% | 30 | ~32 |
| Aldeota | R$ 3.672/m² | +8,8% | 115 | ~28 |
| Cais do Porto | R$ 3.651/m² | +39,1% | — | ~56 |
| Praia de Iracema | R$ 3.549/m² | +14,7% | 6 | ~28 |
| Parque Iracema | R$ 3.522/m² | +12,4% | 21 | ~21 |
| Cambeba | R$ 3.469/m² | +11,3% | 19 | ~12 |
| Dionísio Torres | R$ 3.427/m² | +10,8% | 59 | ~21 |
| Planalto Ayrton Senna | R$ 3.381/m² | +42,7% | 8 | ~35 |
| Pici | R$ 3.217/m² | +4,9% | 4 | ~42 |
| Sapiranga / Coité | R$ 3.174/m² | +15,1% | 27 | ~21 |
| José de Alencar | R$ 3.167/m² | +9,8% | 13 | ~28 |
| Dias Macêdo | R$ 3.138/m² | +1,0% | 3 | ~42 |
| Jacarecanga | R$ 3.132/m² | −2,5% | 8 | ~32 |
| Rachel de Queiroz | R$ 3.122/m² | +21,5% | 8 | ~42 |
| Praia do Futuro i | R$ 3.102/m² | +4,4% | 4 | ~42 |
| Prefeito José Walter | R$ 3.078/m² | +11,2% | 24 | ~30 |
| Itaoca | R$ 3.048/m² | −10,8% | 4 | ~42 |
| Parquelândia | R$ 3.032/m² | +11,2% | 12 | ~35 |
| Paupina | R$ 3.011/m² | −2,1% | 78 | ~36 |
| Antônio Bezerra | R$ 3.009/m² | −18,7% | 9 | ~35 |
| São Bento | R$ 2.978/m² | +5,0% | 9 | ~42 |
| Monte Castelo | R$ 2.967/m² | +56,5% | 18 | ~42 |
| Varjota | R$ 2.947/m² | −0,2% | 6 | ~35 |
| Joaquim Távora | R$ 2.935/m² | +2,6% | 41 | ~24 |
| Mondubim | R$ 2.932/m² | +6,7% | 46 | ~24 |
| Cristo Redentor | R$ 2.851/m² | +7,9% | — | ~42 |
| Passaré | R$ 2.842/m² | +12,7% | 35 | ~28 |
| Jóquei Clube | R$ 2.838/m² | +46,3% | 7 | ~27 |
| Salinas | R$ 2.837/m² | +1,7% | 4 | ~28 |
| Parque Santa Maria | R$ 2.832/m² | +21,6% | 38 | ~49 |
| Fátima | R$ 2.827/m² | −16,2% | 35 | ~15 |
| São Gerardo | R$ 2.822/m² | +1,7% | 20 | ~42 |
| Lagoa Redonda | R$ 2.820/m² | +1,4% | 6 | ~21 |
| Pedras | R$ 2.759/m² | +9,0% | 5 | ~21 |
| Jardim Cearense | R$ 2.753/m² | +17,5% | 4 | ~35 |
| Cidade 2000 | R$ 2.744/m² | +1,2% | 3 | ~32 |
| José Bonifácio | R$ 2.726/m² | +10,9% | 7 | ~35 |
| Cidade Dos Funcionários | R$ 2.713/m² | +3,2% | 14 | ~35 |
| Itaperi | R$ 2.675/m² | +31,2% | 19 | ~30 |
| Messejana | R$ 2.665/m² | +12,9% | 28 | ~15 |
| Maraponga | R$ 2.661/m² | +17,5% | 14 | ~28 |
| Vicente Pinzon | R$ 2.630/m² | +14,0% | 12 | ~36 |
| São João do Tauape | R$ 2.604/m² | +17,1% | 11 | ~42 |
| Parque Araxá | R$ 2.563/m² | −2,2% | 4 | ~56 |
| Sabiaguaba | R$ 2.557/m² | −24,1% | — | ~42 |
| Coaçu | R$ 2.519/m² | +8,7% | — | ~42 |
| Barra do Ceará | R$ 2.515/m² | −15,8% | 7 | ~21 |
| Couto Fernandes | R$ 2.500/m² | +10,2% | — | ~28 |
| Granja Portugal | R$ 2.500/m² | +118,9% | — | ~21 |
| Aracapé | R$ 2.495/m² | −15,8% | — | ~28 |
| Edson Queiroz | R$ 2.486/m² | −77,5% | 18 | ~32 |
| Barroso | R$ 2.475/m² | +5,7% | 7 | ~33 |
| Damas | R$ 2.472/m² | +7,6% | 7 | ~35 |
| Álvaro Weyne | R$ 2.470/m² | −4,2% | — | ~28 |
| Dom Lustosa | R$ 2.467/m² | +7,3% | — | ~35 |
| Ancuri | R$ 2.460/m² | +6,3% | — | ~42 |
| Amadeu Furtado | R$ 2.418/m² | +33,7% | — | ~42 |
| Centro | R$ 2.414/m² | −2,5% | 28 | ~37 |
| Rodolfo Teófilo | R$ 2.408/m² | +13,7% | 6 | ~28 |
| Carlito Pamplona | R$ 2.400/m² | +55,9% | 9 | ~39 |
| Jangurussu | R$ 2.398/m² | +17,4% | 29 | ~24 |
| Siqueira | R$ 2.395/m² | −7,3% | 17 | ~28 |
| Curió | R$ 2.356/m² | −14,0% | 10 | ~28 |
| Manoel Sátiro | R$ 2.347/m² | +4,4% | 6 | — |
| Bom Futuro | R$ 2.337/m² | +10,1% | — | ~28 |
| Moura Brasil | R$ 2.328/m² | +51,2% | — | ~40 |
| Vila União | R$ 2.321/m² | +14,0% | — | ~28 |
| Vila Velha | R$ 2.287/m² | +7,6% | 3 | ~28 |
| Alto da Balança | R$ 2.271/m² | −18,9% | — | ~28 |
| Montese | R$ 2.265/m² | +9,9% | 7 | ~42 |
| Bom Jardim | R$ 2.261/m² | −71,9% | — | ~28 |
| Conjunto Esperança | R$ 2.228/m² | −2,5% | — | ~42 |
| Jardim Das Oliveiras | R$ 2.225/m² | −5,5% | 6 | ~42 |
| Boa Vista / Castelão | R$ 2.225/m² | +21,5% | 3 | ~70 |
| Parangaba | R$ 2.224/m² | −3,1% | 19 | ~18 |
| Henrique Jorge | R$ 2.194/m² | −3,0% | 5 | ~21 |
| Serrinha | R$ 2.192/m² | +12,4% | 18 | ~28 |
| Panamericano | R$ 2.167/m² | +19,9% | — | ~31 |
| Ellery | R$ 2.164/m² | +4,2% | — | — |
| Farias Brito | R$ 2.164/m² | +2,8% | — | ~42 |
| Aerolândia | R$ 2.139/m² | −3,6% | — | ~42 |
| Bela Vista | R$ 2.127/m² | +11,4% | 7 | ~35 |
| Parque Presidente Vargas | R$ 2.110/m² | −18,2% | — | ~21 |
| Aeroporto | R$ 2.104/m² | +0,5% | — | ~57 |
| Parque Dois Irmãos | R$ 2.096/m² | −2,0% | 13 | ~35 |
| Olavo Oliveira | R$ 2.084/m² | +12,7% | — | ~28 |
| João Xxiii | R$ 2.075/m² | −10,3% | — | ~43 |
| Jardim América | R$ 2.064/m² | +3,1% | — | ~35 |
| Parque Santa Rosa | R$ 2.037/m² | −3,1% | 3 | ~48 |
| Demócrito Rocha | R$ 2.034/m² | +0,1% | — | ~42 |
| Novo Mondubim | R$ 2.033/m² | +2,9% | 5 | ~35 |
| Padre Andrade | R$ 2.015/m² | +0,4% | 4 | ~30 |
| Cajazeiras | R$ 1.989/m² | +8,4% | 34 | ~35 |
| Granja Lisboa | R$ 1.969/m² | +13,6% | 4 | ~14 |
| Jardim Guanabara | R$ 1.894/m² | −0,4% | — | ~14 |
| Parque São José | R$ 1.875/m² | +2,0% | — | ~28 |
| Canindezinho | R$ 1.864/m² | +22,8% | — | ~28 |
| Jardim Iracema | R$ 1.849/m² | −6,6% | — | ~28 |
| Vila Peri | R$ 1.837/m² | +3,9% | 4 | ~42 |
| Pirambú | R$ 1.837/m² | — | — | — |
| Quintino Cunha | R$ 1.837/m² | +1,6% | 4 | ~35 |
| Conjunto Palmeiras | R$ 1.733/m² | −27,9% | 3 | ~28 |
| Conjunto Ceará i | R$ 1.729/m² | +11,9% | 3 | ~28 |
| Bonsucesso | R$ 1.716/m² | +0,6% | — | ~70 |
| Conjunto Ceará ii | R$ 1.672/m² | −6,9% | 6 | ~28 |
| Autran Nunes | R$ 1.468/m² | +6,6% | — | — |
| Genibaú | R$ 1.347/m² | +29,4% | — | — |
| Parque Manibura | R$ 1.340/m² | +61,4% | 4 | ~35 |
| Floresta | R$ 1.326/m² | −1,2% | — | ~42 |
R$/m² e transações vêm da base de ITBI da SEFIN — base de cálculo declarada (mediana, com saneamento estatístico); variação compara os últimos 24 meses com os 24 anteriores; tempo no ar é a mediana dos anúncios encerrados em 12 meses (vendidos ou retirados). Células com "—" indicam que não há medição confiável — amostra pequena ou datas de anúncio pouco confiáveis. Como calculamos →
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