ImobValor

RUA MATEUS 1920.0

VILA UNIÃO · Apartamento · Residencial · 6 unidades no lote

Código do lote 14-6-423

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

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Faixa estimada

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Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente
2 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

  • 85 m² cadastrais5 unidades · 83% do cadastro
  • 50 m² cadastrais1 unidade · 17% do cadastro

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral
85 m² · IPTU
2 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
1
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,75
Alto nivel 1

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Histórico

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Cadastro

Unidades no cadastro

6 unidades registradas no cadastro deste lote.

2 grupos · 6 de 6 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas
26337
RUA MATEUS
nº 1920.0
ApartamentoAlto nivel 150 m²
total 475 m²
R$ 25.380
terr. R$ 5.241 · edif. R$ 20.138
1

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →