RUA NUNES VALENTE 2220.0
DIONÍSIO TORRES · Apartamento · Residencial · 38 unidades no lote
Código do lote 15-7-368
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 174,1 m² privativos20 unidades · 53% do cadastroBase cadastral: 248 m²
- 183,4 m² privativos16 unidades · 42% do cadastroBase cadastral: 260 m²
- 192,8 m² privativos2 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 272,0 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 248 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,777
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 760.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 760.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 760.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 782.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 760.000
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
38 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →