RUA JOSE VILAR 2180.0
DIONÍSIO TORRES · Apartamento · Residencial · 41 unidades no lote
Código do lote 15-8-326
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 133,7 m² privativos37 unidades · 90% do cadastroBase cadastral: 217,4 m²
- 133,2 m² privativos2 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 216,7 m²
- 94,8 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 149,2 m²
- 173,7 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 275,2 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 217,4 m² · IPTU
- 5 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadojul. de 2026após 36 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 202630 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 850.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
41 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA JOSE VILAR nº 2180.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 1 | 275 m² total 9.077 m² | R$ 651.233 terr. R$ 90.647 · edif. R$ 501.383 | 2 |
| — | RUA JOSE VILAR nº 2180.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 219 m² total 9.077 m² | R$ 242.888 terr. R$ 43.430 · edif. R$ 192.383 | 2 |
| — | RUA JOSE VILAR nº 2180.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 149 m² total 9.077 m² | R$ 236.933 terr. R$ 42.783 · edif. R$ 189.504 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →