RUA MARCONDES PEREIRA 968.0
DIONÍSIO TORRES · Apartamento · Residencial · 13 unidades no lote
Código do lote 16-103-229
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 78,0 m² privativos11 unidades · 85% do cadastroBase cadastral: 135 m²
- 30 m² cadastrais1 unidade · 8% do cadastro
- 81,2 m² privativos1 unidade · 8% do cadastroBase cadastral: 140 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 135 m² · IPTU
- 6 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadojul. de 2026após 42 dias fora
- Saiu do mercadojun. de 202615 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
13 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA MARCONDES PEREIRA nº 968.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 140 m² total 2.136 m² | R$ 148.725 terr. R$ 50.673 · edif. R$ 98.052 | 1 |
| — | RUA MARCONDES PEREIRA nº 968.0 | Loja | Alto nivel 2 | 30 m² total 2.136 m² | R$ 37.635 terr. R$ 11.658 · edif. R$ 25.977 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →