ImobValor

RUA JOAQUIM NABUCO 2576.0

DIONÍSIO TORRES · Apartamento · Residencial · 28 unidades no lote

Código do lote 16-108-386

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

Leitura ImobValor

Faixa estimada

R$ 435.556 – R$ 653.334

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança moderada
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Base da unidade

Área privativa típica

Evidência moderada
75,0m² privativos

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Faixa indicada: 69,7–80,2 m².

Listing iptu plan conflict

Trilha de evidência

Área cadastral
136,9 m² · IPTU
5 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
2
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,665
Luxo 1

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Mercado · Anúncios

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Histórico

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Cadastro

Unidades no cadastro

28 unidades registradas no cadastro deste lote.

1 grupo · 28 de 28 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas

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