RUA TIBURCIO CAVALCANTI 2777.0
DIONÍSIO TORRES · Apartamento · Residencial · 38 unidades no lote
Código do lote 16-110-179
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 77,1 m² privativos35 unidades · 92% do cadastroBase cadastral: 140 m²
- 171,1 m² privativos2 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 281,4 m²
- 70,3 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 129,8 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 140 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,665
- Luxo 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 560.000
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
38 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA TIBURCIO CAVALCANTI nº 2777.0 | Apartamento | Luxo 1 | 130 m² total 5.604 m² | R$ 192.490 terr. R$ 38.923 · edif. R$ 153.567 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →