ImobValor

RUA JOAQUIM NABUCO 2769.0

DIONÍSIO TORRES · Apartamento · Residencial · 29 unidades no lote

Código do lote 16-113-169

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

Leitura ImobValor

Faixa estimada

R$ 284.000 – R$ 426.000

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança moderada
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Base da unidade

Área privativa típica

Evidência moderada
26m² privativos

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Faixa indicada: 24,0–32,2 m².

Trilha de evidência

Área cadastral
65 m² · IPTU
5 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
2
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,634
Alto nivel 2

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Mercado · Anúncios

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Histórico

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Cadastro

Unidades no cadastro

29 unidades registradas no cadastro deste lote.

1 grupo · 29 de 29 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →