RUA ADHEMAR BRAGA 130.0
DIONÍSIO TORRES · Apartamento · Residencial · 6 unidades no lote
Código do lote 16-116-298
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 195,0 m² privativos3 unidades · 50% do cadastroBase cadastral: 332 m²
- 204,6 m² privativos2 unidades · 33% do cadastroBase cadastral: 346,5 m²
- 116,3 m² privativos1 unidade · 17% do cadastroBase cadastral: 212,5 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 332 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 3
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,659
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
6 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA ADHEMAR BRAGA nº 130.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 213 m² total 2.036 m² | R$ 317.900 terr. R$ 74.591 · edif. R$ 243.310 | 3 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →