RUA SILVA PAULET 2500.0
DIONÍSIO TORRES · Apartamento · Residencial · 26 unidades no lote
Código do lote 16-135-335
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Ainda não há fechamentos suficientes neste lote para uma faixa. Assim que novas vendas forem registradas em cartório, a faixa aparece aqui automaticamente.
Avaliar um imóvel neste loteBase da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 95 m² privativos12 unidades · 46% do cadastroBase cadastral: 167,5 m² · 1 anúncio
- 63,7 m² privativos11 unidades · 42% do cadastroBase cadastral: 119,8 m²
- 63,7 m² privativos2 unidades · 8% do cadastroBase cadastral: 119,8 m²
- 95,4 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 167,5 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 143,6 m² · IPTU
- 1 inscrição no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 2 anúncios · 1 portal
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,665
- Luxo 1
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 550.000R$ 4.135/m²3 quartos2 vagas133 m² privativoshá 65 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 450.000R$ 4.737/m²2 quartos2 vagas95 m² privativoshá 79 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 850.000
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
26 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA SILVA PAULET nº 2500.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 167 m² total 3.734 m² | R$ 217.309 terr. R$ 50.734 · edif. R$ 166.575 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →