AVENIDA ANTONIO SALES 2132.0
DIONÍSIO TORRES · Apartamento · Residencial · 14 unidades no lote
Código do lote 16-162-209
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 122,9 m² privativos6 unidades · 43% do cadastroBase cadastral: 165 m²
- 127,7 m² privativos5 unidades · 36% do cadastroBase cadastral: 171 m²
- 32,1 m² privativos1 unidade · 7% do cadastroBase cadastral: 52 m²
- 32,4 m² privativos1 unidade · 7% do cadastroBase cadastral: 52,3 m²
- 127,7 m² privativos1 unidade · 7% do cadastroBase cadastral: 171 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 165 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,803
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
14 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36559 | AVENIDA ANTONIO SALES nº 2132.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 171 m² total 2.120 m² | R$ 298.549 terr. R$ 175.422 · edif. R$ 123.127 | 1 |
| — | AVENIDA ANTONIO SALES nº 2132.0 | Loja | Alto nivel 3 | 52 m² total 2.120 m² | R$ 86.076 terr. R$ 53.670 · edif. R$ 32.406 | 1 |
| — | AVENIDA ANTONIO SALES nº 2132.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 52 m² total 2.120 m² | R$ 96.606 terr. R$ 53.332 · edif. R$ 44.250 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →