AVENIDA MOREIRA 2930.0
DIONÍSIO TORRES · Apartamento · Misto · 18 unidades no lote
Código do lote 16-5-426
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 66,0 m² privativos16 unidades · 89% do cadastroBase cadastral: 116 m²
- 42,3 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 78,7 m²
- 423,8 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 680,2 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 116 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
18 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA MOREIRA nº 2930.0 | Conjunto Salas | Alto nivel 2 | 680 m² total 2.642 m² | R$ 617.612 terr. R$ 261.263 · edif. R$ 356.349 | 1 |
| — | AVENIDA MOREIRA nº 2930.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 79 m² total 2.642 m² | R$ 82.474 terr. R$ 29.799 · edif. R$ 52.675 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →