RUA HENRIQUETA GALENO 380.0
DIONÍSIO TORRES · Apartamento · Residencial · 57 unidades no lote
Código do lote 18-46-245
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 37,7 m² privativos34 unidades · 60% do cadastroBase cadastral: 91,9 m²
- 95 m² privativos22 unidades · 39% do cadastroBase cadastral: 94,9 m² · 1 anúncio
- 44,3 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 91,9 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 92,4 m² · IPTU
- 14 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,555
- Luxo 2
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Zap · apartamentoR$ 950.000R$ 10.000/m²2 quartos2 vagas95 m² privativoshá 48 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 900.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 950.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.350.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 3.500.000
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
57 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA HENRIQUETA GALENO nº 380.0 | Apartamento | Luxo 1 | 92 m² total 11.026 m² | R$ 282.072 terr. R$ 30.327 · edif. R$ 251.745 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →