AVENIDA VIRGILIO TAVORA 2200.0
DIONÍSIO TORRES · Apartamento · Residencial · 18 unidades no lote
Código do lote 18-54-280
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 98,5 m² privativos9 unidades · 50% do cadastroBase cadastral: 176 m²
- 119,6 m² privativos5 unidades · 28% do cadastroBase cadastral: 211,1 m²
- 66,0 m² privativos2 unidades · 11% do cadastroBase cadastral: 121,8 m²
- 86,5 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 156 m²
- 98,5 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 176 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 176 m² · IPTU
- 5 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,601
- Luxo 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.000.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022fora da leitura de mercado
Cadastro
Unidades no cadastro
18 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA VIRGILIO TAVORA nº 2200.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 176 m² total 3.394 m² | R$ 205.698 terr. R$ 77.096 · edif. R$ 123.586 | 1 |
| — | AVENIDA VIRGILIO TAVORA nº 2200.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 156 m² total 3.394 m² | R$ 156.521 terr. R$ 68.335 · edif. R$ 87.406 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →