RUA JOSE NAPOLEAO 233.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 45 unidades no lote
Código do lote 19-101-143
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 88 m² privativos42 unidades · 93% do cadastroBase cadastral: 87,9 m² · 7 anúncios
- 96 m² privativos3 unidades · 7% do cadastroBase cadastral: 98,6 m² · 1 anúncio
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 87,9 m² · IPTU
- 16 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 10 anúncios · 3 portalis
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,642
- Luxo 1
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- ImovelWeb · apartamentoR$ 949.600R$ 10.791/m²2 quartos2 vagas88 m² privativoshá 35 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 1.190.000R$ 12.396/m²3 quartos2 vagas96 m² privativoshá 36 dias no ar
- ImovelWeb · apartamentoR$ 949.190R$ 10.786/m²2 quartos88 m² privativoshá 44 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 1.200.000R$ 13.636/m²3 quartos88 m² privativoshá 50 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 1.200.000R$ 13.636/m²3 quartos88 m² privativoshá 56 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 1.200.000R$ 13.636/m²3 quartos88 m² privativoshá 64 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 1.280.000R$ 14.567/m²3 quartos2 vagas88 m² privativoshá 74 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 1.200.000R$ 13.043/m²3 quartos2 vagas92 m² privativoshá 74 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 1.200.000R$ 13.793/m²3 quartos2 vagas87 m² privativoshá 76 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 1.100.000R$ 12.088/m²3 quartos2 vagas91 m² privativoshá 76 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 1.200.000R$ 13.043/m²3 quartos2 vagas92 m² privativoshá 79 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.280.000
- Reanunciadoago. de 2026após 33 dias fora
- Queda de preçoago. de 2026R$ 949.180−0.0%
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.280.000
- Reanunciadojul. de 2026após 73 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 68 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 71 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 67 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 949.280−0.0%
- Queda de preçojul. de 2026R$ 949.430−0.0%
- Queda de preçojul. de 2026R$ 949.440−0.0%
- Saiu do mercadojul. de 202636 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 570.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 949.210
- Saiu do mercadojun. de 20267 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 202612 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 202612 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20264 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
45 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →