RUA MANSUETO 422.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 46 unidades no lote
Código do lote 19-101-241
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 28,4 m² privativos44 unidades · 96% do cadastroBase cadastral: 56,7 m²
- 60 m² privativos2 unidades · 4% do cadastroBase cadastral: 113,4 m² · 3 anúncios
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 57,1 m² · IPTU
- 9 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 3 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,635
- Luxo 1
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 630.000R$ 10.500/m²2 quartos1 vaga60 m² privativoshá 36 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 650.000R$ 10.833/m²2 quartos1 vaga60 m² privativoshá 36 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 680.000R$ 11.333/m²2 quartos1 vaga60 m² privativoshá 43 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 680.000R$ 11.333/m²2 quartos1 vaga60 m² privativoshá 43 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 630.000R$ 10.500/m²2 quartos1 vaga60 m² privativoshá 45 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 630.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 630.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 650.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 680.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 680.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 650.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 599.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.500.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
46 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →