RUA JUAZEIRO DO NORTE 251.0

MEIRELES · Apartamento · Residencial · 16 unidades no lote

Código do lote 19-102-360

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

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Faixa estimada

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Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente

3 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

105,7 m² privativos10 unidades · 63% do cadastroBase cadastral: 177 m²
93,3 m² privativos5 unidades · 31% do cadastroBase cadastral: 157,7 m²
120 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 119,7 m² · 1 anúncio

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral: 177 m² · IPTU; 2 inscrições no ITBI
Área declarada: Sem anúncio elegível; 1 anúncio · 1 portal
Vagas consideradas: 1; Valor típico do IPTU
Conversão: k 0,64; Alto nivel 3

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Mercado · Anúncios

Anúncios ativos neste lote

Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.

VivaReal · apartamentoR$ 880.000
R$ 7.333/m²3 quartos1 vaga120 m² privativoshá 29 dias no ar
Ver anúncio no portal →

Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.

Histórico

Histórico deste imóvel

Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.

Novo anúnciojul. de 2026R$ 880.000
Novo anúnciojul. de 2026R$ 880.000
Saiu do mercadojun. de 2026
6 dias no ar
Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
Fechamentodez. de 2024R$ ●●●

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Cadastro

Unidades no cadastro

16 unidades registradas no cadastro deste lote.

3 grupos · 16 de 16 unidades

Inscrição	Endereço	Tipologia	Padrão	Área edif.	Valor venal	Vagas


—	RUA JUAZEIRO DO NORTE nº 251.0	Apartamento	Alto nivel 3	120 m² total 2.716 m²	R$ 304.293 terr. R$ 174.031 · edif. R$ 119.971	1

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →