RUA MANSUETO 1240.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 37 unidades no lote
Código do lote 19-110-255
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 101,1 m² privativos22 unidades · 59% do cadastroBase cadastral: 151,5 m²
- 107,5 m² privativos11 unidades · 30% do cadastroBase cadastral: 159,6 m²
- 39,0 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 49,2 m²
- 53,7 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 67,7 m²
- 48,9 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 85,6 m²
- 125 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 119,7 m² · 1 anúncio
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 151,5 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,793
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 31 dias fora
- Queda de preçoago. de 2026R$ 1.402.604−1.3%
- Reanunciadoago. de 2026após 58 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 37 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 37 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 41 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 39 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 44 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 44 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 43 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 32 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.100.000−8.3%
- Reanunciadojul. de 2026após 34 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 31 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 37 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 790.000−7.1%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.200.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.650.000
- Reanunciadojul. de 2026após 37 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 35 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 202648 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202649 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.300.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.500.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20261 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.370.000
- Saiu do mercadojul. de 202634 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.200.000
- Saiu do mercadojul. de 202646 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 730.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 730.000
- Saiu do mercadojul. de 202613 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 570.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.100.000
- Saiu do mercadojul. de 202649 dias no ar
- Queda de preçojul. de 2026R$ 570.000−10.9%
- Reanunciadojul. de 2026após 34 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 202640 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202627 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202621 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202637 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20265 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 850.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 850.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 850.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 630.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 580.000
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
37 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA MANSUETO nº 1240.0 | Loja | Alto nivel 2 | 120 m² total 5.410 m² | R$ 131.392 terr. R$ 55.846 · edif. R$ 75.545 | 0 |
| — | RUA MANSUETO nº 1240.0 | Loja | Alto nivel 2 | 86 m² total 5.410 m² | R$ 93.991 terr. R$ 39.945 · edif. R$ 54.047 | 2 |
| — | RUA MANSUETO nº 1240.0 | Loja | Alto nivel 2 | 68 m² total 5.410 m² | R$ 74.382 terr. R$ 31.612 · edif. R$ 42.770 | 0 |
| — | RUA MANSUETO nº 1240.0 | Loja | Alto nivel 2 | 49 m² total 5.410 m² | R$ 53.976 terr. R$ 22.937 · edif. R$ 31.039 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →