RUA BARBOSA DE FREITAS 820.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 48 unidades no lote
Código do lote 19-37-385
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 71,5 m² privativos31 unidades · 65% do cadastroBase cadastral: 119,8 m²
- 63 m² privativos16 unidades · 33% do cadastroBase cadastral: 106,7 m² · 1 anúncio
- 33,5 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 62,5 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 119,8 m² · IPTU
- 5 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,663
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 620.000R$ 9.841/m²1 vaga63 m² privativoshá 42 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 620.000R$ 9.841/m²1 vaga63 m² privativoshá 42 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 570.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 570.000
- Reanunciadoago. de 2026após 52 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 39 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 30 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 32 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 45 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 31 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 37 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.160.000−0.8%
- Reanunciadojul. de 2026após 33 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 202629 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.450.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.390.000
- Saiu do mercadojul. de 202624 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202616 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202620 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202619 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202615 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202614 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202614 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202613 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202612 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202613 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202618 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202612 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202613 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202610 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202610 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202613 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 470.000
- Saiu do mercadojun. de 202613 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202614 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 8.000.000
- Saiu do mercadojun. de 202612 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202611 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20269 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202611 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20266 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20264 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20268 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.650.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 3.800.000
- Saiu do mercadojun. de 20266 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 3.300.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 2.500.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 2.500.000
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
48 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA BARBOSA DE FREITAS nº 820.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 62 m² total 5.530 m² | R$ 136.838 terr. R$ 28.550 · edif. R$ 99.936 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →