RUA PEREIRA VALENTE 640.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 64 unidades no lote
Código do lote 19-38-254
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 68,0 m² privativos50 unidades · 78% do cadastroBase cadastral: 129,1 m²
- 76,6 m² privativos9 unidades · 14% do cadastroBase cadastral: 142,6 m²
- 70,2 m² privativos3 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 132,7 m²
- 78,9 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 146,1 m²
- 96,8 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 161,8 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 129,1 m² · IPTU
- 18 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,646
- Luxo 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 41 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 58 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 30 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.000.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 650.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 882.000
- Saiu do mercadojul. de 20263 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202635 dias no ar
- Reanunciadojul. de 2026após 42 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 549.000
- Saiu do mercadojul. de 202641 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20261 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 560.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 3.200.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Queda de preçojun. de 2026R$ 549.000−5.0%
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 650.000
- Queda de preçojun. de 2026R$ 549.000−5.0%
- Saiu do mercadojun. de 202613 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202629 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202628 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20269 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
64 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA BARBOSA DE FREITAS nº 795.0 | Conjunto Salas | Luxo 1 | 162 m² total 8.444 m² | R$ 191.600 terr. R$ 51.148 · edif. R$ 140.453 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →