RUA PEREIRA VALENTE 980.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 68 unidades no lote
Código do lote 19-41-276
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 57 m² privativos36 unidades · 53% do cadastroBase cadastral: 56,4 m² · 4 anúncios
- 60 m² privativos27 unidades · 40% do cadastroBase cadastral: 61,5 m² · 1 anúncio
- 56,4 m² privativos2 unidades · 3% do cadastroBase cadastral: 102,9 m²
- 23,4 m² cadastrais1 unidade · 1% do cadastro
- 32,3 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 64,1 m²
- 62,7 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 113,1 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 56,4 m² · IPTU
- 12 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 5 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,62
- Luxo 1
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 650.000R$ 11.404/m²2 quartos2 vagas57 m² privativoshá 28 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 650.000R$ 11.404/m²2 quartos2 vagas57 m² privativoshá 35 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 600.000R$ 10.526/m²2 quartos2 vagas57 m² privativoshá 37 dias no ar
- ImovelWeb · apartamentoR$ 650.000R$ 11.607/m²1 quarto56 m² (área total)há 50 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 650.000R$ 11.404/m²2 quartos2 vagas57 m² privativoshá 50 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 559.999R$ 9.333/m²2 quartos2 vagas60 m² privativoshá 76 dias no ar
- VivaReal · lojaR$ 580.000R$ 10.175/m²2 quartos1 vaga57 m² privativoshá 79 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Queda de preçoago. de 2026R$ 500.000−9.1%
- Queda de preçoago. de 2026R$ 500.000−9.1%
- Reanunciadoago. de 2026após 84 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 58 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 54 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 42 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 650.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 650.000
- Reanunciadojul. de 2026após 52 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 897.464
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 769.813
- Queda de preçojul. de 2026R$ 559.999−3.5%
- Reanunciadojul. de 2026após 40 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 202646 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 550.000
- Saiu do mercadojul. de 202615 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20269 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 990.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 549.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.200.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 870.000
- Saiu do mercadojul. de 20269 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20261 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 550.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.930.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.400.000
- Saiu do mercadojun. de 202610 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.400.000
- Saiu do mercadojun. de 20267 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 3.500.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 650.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 2.000.000
- Saiu do mercadojun. de 202623 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202618 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202629 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202622 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202613 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202620 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20269 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20266 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202616 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202610 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022fora da leitura de mercado
Cadastro
Unidades no cadastro
68 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 719697 | RUA PEREIRA VALENTE nº 980.0 | Apartamento | Luxo 1 | 113 m² total 7.751 m² | R$ 347.745 terr. R$ 55.831 · edif. R$ 257.453 | 1 |
| — | RUA PEREIRA VALENTE nº 980.0 | Sala | Luxo 1 | 64 m² total 7.751 m² | R$ 197.062 terr. R$ 48.517 · edif. R$ 148.544 | 1 |
| — | RUA PEREIRA VALENTE nº 980.0 | Loja | Alto nivel 3 | 23 m² total 7.751 m² | R$ 31.196 terr. R$ 7.464 · edif. R$ 23.732 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →