RUA PEREIRA VALENTE 1194.0

MEIRELES · Apartamento · Residencial · 15 unidades no lote

Código do lote 19-43-269

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

Leitura ImobValor

Faixa estimada

Ainda não há fechamentos suficientes neste lote para uma faixa. Assim que novas vendas forem registradas em cartório, a faixa aparece aqui automaticamente.

Avaliar um imóvel neste lote

Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente

3 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

192,6 m² privativos11 unidades · 73% do cadastroBase cadastral: 324,2 m²
185,2 m² privativos3 unidades · 20% do cadastroBase cadastral: 312,2 m²
253,9 m² privativos1 unidade · 7% do cadastroBase cadastral: 423,5 m²

Listing iptu plan conflict

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral: 324,2 m² · IPTU; 1 inscrição no ITBI
Área declarada: Sem anúncio elegível; 1 anúncio · 1 portal
Vagas consideradas: 1; Valor típico do IPTU
Conversão: k 0,617; Luxo 1

Alerta de preço

Me avise se o preço cair

Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.

Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.

Mercado · Anúncios

Anúncios ativos neste lote

Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.

VivaReal · apartamentoR$ 1.100.000
R$ 5.164/m²4 quartos4 vagas213 m² privativoshá 36 dias no ar
Ver anúncio no portal →

Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.

Histórico

Histórico deste imóvel

Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.

Novo anúncioago. de 2026R$ 1.100.000
Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.100.000
Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.100.000
Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.100.000
Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.100.000
Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.100.000
Novo anúnciojul. de 2026R$ 586.160
Fechamentomar. de 2023R$ ●●●

1 valor de fechamento oculto. Crie a conta para ver por quanto este imóvel realmente fechou. Criar conta grátis →

Cadastro

Unidades no cadastro

15 unidades registradas no cadastro deste lote.

3 grupos · 15 de 15 unidades

Inscrição	Endereço	Tipologia	Padrão	Área edif.	Valor venal	Vagas


—	RUA PEREIRA VALENTE nº 1194.0	Apartamento	Luxo 2	423 m² total 4.926 m²	R$ 908.169 terr. R$ 202.406 · edif. R$ 646.350	1

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →