RUA DIAS DA ROCHA 471.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 76 unidades no lote
Código do lote 19-47-167
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 59 m² privativos38 unidades · 50% do cadastroBase cadastral: 59,0 m² · 2 anúncios
- 63 m² privativos38 unidades · 50% do cadastroBase cadastral: 63,0 m² · 4 anúncios
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 61,0 m² · IPTU
- 22 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 7 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,607
- Luxo 2
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 615.000R$ 10.424/m²1 quarto1 vaga59 m² privativoshá 22 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 610.000R$ 9.683/m²1 quarto1 vaga63 m² privativoshá 37 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 580.000R$ 9.206/m²1 quarto1 vaga63 m² privativoshá 43 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 600.000R$ 10.169/m²1 quarto1 vaga59 m² privativoshá 47 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 610.000R$ 9.683/m²1 quarto63 m² privativoshá 50 dias no ar
- VivaReal · salaR$ 610.000R$ 12.979/m²1 vaga47 m² privativoshá 60 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 950.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 610.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 600.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 659.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 600.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 950.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 610.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 610.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 615.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 615.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 810.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 610.000
- Saiu do mercadojul. de 20268 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20264 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20264 dias no ar
- Queda de preçojul. de 2026R$ 600.000−1.6%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 580.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 610.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 580.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 540.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.380.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 580.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 580.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 580.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 580.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 580.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 610.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 610.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 550.000
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
76 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →