RUA REPUBLICA DO LIBANO 870.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 15 unidades no lote
Código do lote 19-49-329
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 219,3 m² privativos13 unidades · 87% do cadastroBase cadastral: 401,9 m²
- 219,3 m² privativos1 unidade · 7% do cadastroBase cadastral: 401,9 m²
- 395,1 m² privativos1 unidade · 7% do cadastroBase cadastral: 685,6 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 401,9 m² · IPTU
- 1 inscrição no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 4
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,62
- Luxo 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.300.000
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
15 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA REPUBLICA DO LIBANO nº 870.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 1 | 686 m² total 6.312 m² | R$ 1.212.884 terr. R$ 292.920 · edif. R$ 840.617 | 4 |
| — | RUA REPUBLICA DO LIBANO nº 870.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 402 m² total 6.312 m² | R$ 583.285 terr. R$ 171.709 · edif. R$ 394.587 | 4 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →