RUA PEREIRA VALENTE 965.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 13 unidades no lote
Código do lote 19-49-63
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
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Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 129,7 m² privativos11 unidades · 85% do cadastroBase cadastral: 221,7 m²
- 108,9 m² privativos1 unidade · 8% do cadastroBase cadastral: 188 m²
- 111,4 m² privativos1 unidade · 8% do cadastroBase cadastral: 192 m²
Listing iptu plan conflict
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 221,7 m² · IPTU
- 1 inscrição no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,619
- Luxo 1
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- ImovelWeb · apartamentoR$ 555.000R$ 3.908/m²3 quartos142 m² (área total)há 82 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 550.000
- Saiu do mercadojun. de 20261 dias no ar
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
13 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA PEREIRA VALENTE nº 965.0 | Apartamento | Luxo 1 | 192 m² total 2.818 m² | R$ 262.540 terr. R$ 87.772 · edif. R$ 168.365 | 1 |
| 349423 | RUA PEREIRA VALENTE nº 965.0 | Apartamento | Luxo 2 | 188 m² total 2.818 m² | R$ 264.652 terr. R$ 85.931 · edif. R$ 171.013 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →