RUA REPUBLICA DO LIBANO 620.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 9 unidades no lote
Código do lote 19-51-201
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 286,9 m² privativos5 unidades · 56% do cadastroBase cadastral: 495,0 m²
- 278,2 m² privativos3 unidades · 33% do cadastroBase cadastral: 481 m²
- 567,7 m² privativos1 unidade · 11% do cadastroBase cadastral: 944,1 m²
Listing iptu plan conflict
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 495,0 m² · IPTU
- 2 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 3
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,625
- Luxo 2
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 1.670.000R$ 5.235/m²3 vagas319 m² privativoshá 63 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 4.292.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 2.100.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.199.000
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
9 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA REPUBLICA DO LIBANO nº 620.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 3 | 944 m² total 4.862 m² | R$ 2.062.290 terr. R$ 417.615 · edif. R$ 1.565.356 | 3 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →