ImobValor

RUA LEONARDO MOTA 700.0

MEIRELES · Apartamento · Residencial · 23 unidades no lote

Código do lote 19-52-362

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

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Faixa estimada

R$ 2.048.000 – R$ 3.072.000

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança moderada
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Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente
3 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

  • 169,2 m² privativos15 unidades · 65% do cadastroBase cadastral: 310,6 m²
  • 174,7 m² privativos7 unidades · 30% do cadastroBase cadastral: 319,1 m²
  • 23,9 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 37,0 m²

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral
310,6 m² · IPTU
7 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
4
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,644
Luxo 1

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Histórico

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Cadastro

Unidades no cadastro

23 unidades registradas no cadastro deste lote.

3 grupos · 23 de 23 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas
—
RUA LEONARDO MOTA
nº 700.0
LojaAlto nivel 137 m²
total 11.160 m²
R$ 62.133
terr. R$ 23.237 · edif. R$ 38.896
0

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →