RUA BARBOSA DE FREITAS 650.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 17 unidades no lote
Código do lote 19-53-333
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 193 m² privativos10 unidades · 59% do cadastroBase cadastral: 193,7 m² · 2 anúncios
- 163,9 m² privativos3 unidades · 18% do cadastroBase cadastral: 283,2 m²
- 163,9 m² privativos2 unidades · 12% do cadastroBase cadastral: 283,2 m²
- 107,3 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 193,7 m²
- 247,7 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 415,6 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 193,7 m² · IPTU
- 2 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 3 anúncios · 3 portalis
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,632
- Luxo 2
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 850.000R$ 4.404/m²3 quartos2 vagas193 m² (área total)há 22 dias no ar
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 849.000R$ 4.399/m²3 quartos2 vagas193 m² (área total)há 30 dias no ar
- ImovelWeb · apartamentoR$ 815.000R$ 4.223/m²3 quartos193 m² privativoshá 79 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 750.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 775.000
- Reanunciadoago. de 2026após 31 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 973.717
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.150.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.750.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 750.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.750.000
- Reanunciadojul. de 2026após 44 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.500.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 990.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 850.000
- Reanunciadojul. de 2026após 30 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.500.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.300.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.190.000
- Saiu do mercadojul. de 202633 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.500.000
- Saiu do mercadojul. de 202637 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202619 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.890.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 830.000
- Saiu do mercadojun. de 20262 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 815.000
- Saiu do mercadojun. de 20263 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20261 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20262 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20261 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20264 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024fora da leitura de mercado
Cadastro
Unidades no cadastro
17 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA BARBOSA DE FREITAS nº 650.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 3 | 416 m² total 5.118 m² | R$ 1.255.082 terr. R$ 233.067 · edif. R$ 973.742 | 2 |
| — | RUA BARBOSA DE FREITAS nº 650.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 194 m² total 5.118 m² | R$ 272.334 terr. R$ 100.453 · edif. R$ 171.881 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →