RUA BARBOSA DE FREITAS 720.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 44 unidades no lote
Código do lote 19-53-403
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 91,9 m² privativos36 unidades · 82% do cadastroBase cadastral: 152,5 m²
- 81,3 m² privativos6 unidades · 14% do cadastroBase cadastral: 136,3 m²
- 87,9 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 146,4 m²
- 96,5 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 159,6 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 152,5 m² · IPTU
- 10 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,654
- Luxo 1
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.800.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.800.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 799.000
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
44 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA BARBOSA DE FREITAS nº 720.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 160 m² total 12.614 m² | R$ 430.159 terr. R$ 84.624 · edif. R$ 345.534 | 1 |
| — | RUA BARBOSA DE FREITAS nº 720.0 | Apartamento | Luxo 1 | 146 m² total 12.614 m² | R$ 521.870 terr. R$ 85.568 · edif. R$ 436.302 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →