RUA BARBOSA DE FREITAS 560.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 13 unidades no lote
Código do lote 19-54-339
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
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Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 220 m² privativos11 unidades · 85% do cadastroBase cadastral: 364,4 m² · 1 anúncio
- 185,8 m² privativos1 unidade · 8% do cadastroBase cadastral: 326,4 m²
- 210,1 m² privativos1 unidade · 8% do cadastroBase cadastral: 364,4 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 364,4 m² · IPTU
- 2 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 3
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,64
- Luxo 2
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 1.400.000R$ 6.364/m²4 quartos3 vagas220 m² privativoshá 53 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 1.400.000R$ 6.364/m²4 quartos3 vagas220 m² privativoshá 53 dias no ar
- ImovelWeb · apartamentoR$ 1.577.000R$ 7.168/m²3 quartos220 m² (área total)há 82 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.100.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.100.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.400.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.575.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.575.000
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
13 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA BARBOSA DE FREITAS nº 560.0 | Apartamento | Luxo 1 | 364 m² total 4.699 m² | R$ 601.015 terr. R$ 128.377 · edif. R$ 446.757 | 3 |
| — | RUA BARBOSA DE FREITAS nº 560.0 | Apartamento | Luxo 2 | 326 m² total 4.699 m² | R$ 613.126 terr. R$ 114.985 · edif. R$ 498.141 | 3 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →