RUA BARBOSA DE FREITAS 630.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 22 unidades no lote
Código do lote 19-54-399
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 151,2 m² privativos21 unidades · 95% do cadastroBase cadastral: 266,3 m²
- 133,9 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 240 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 266,3 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 3
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,657
- Luxo 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Saiu do mercadojul. de 202646 dias no ar
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
22 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 449909 | RUA BARBOSA DE FREITAS nº 630.0 | Apartamento | Luxo 1 | 275 m² total 5.873 m² | R$ 501.540 terr. R$ 184.029 · edif. R$ 315.016 | 3 |
| — | RUA BARBOSA DE FREITAS nº 630.0 | Apartamento | Luxo 1 | 240 m² total 5.873 m² | R$ 487.561 terr. R$ 178.018 · edif. R$ 304.716 | 3 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →