RUA BARBOSA DE FREITAS 595.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 9 unidades no lote
Código do lote 19-55-136
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 175,9 m² privativos8 unidades · 89% do cadastroBase cadastral: 281,9 m²
- 210,0 m² privativos1 unidade · 11% do cadastroBase cadastral: 334,2 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 281,9 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,652
- Luxo 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.600.000
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
9 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 543717 | RUA BARBOSA DE FREITAS nº 595.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 2 | 334 m² total 2.589 m² | R$ 656.743 terr. R$ 121.376 · edif. R$ 510.108 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →