RUA CANUTO DE AGUIAR 1080.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 61 unidades no lote
Código do lote 19-57-274
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 66 m² privativos59 unidades · 98% do cadastroBase cadastral: 143,0 m² · 4 anúncios
- 28,1 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 67,7 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 143,0 m² · IPTU
- 10 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 4 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,504
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 540.000R$ 8.182/m²3 quartos2 vagas66 m² privativoshá 42 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 550.000R$ 8.333/m²3 quartos2 vagas66 m² privativoshá 44 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 540.000R$ 8.182/m²3 quartos2 vagas66 m² privativoshá 44 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 550.000R$ 8.333/m²3 quartos2 vagas66 m² privativoshá 46 dias no ar
- ImovelWeb · apartamentoR$ 510.000R$ 7.727/m²3 quartos66 m² (área total)há 69 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 550.000R$ 8.209/m²3 quartos1 vaga67 m² privativoshá 77 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 550.000R$ 8.333/m²3 quartos2 vagas66 m² privativoshá 82 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 33 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 54 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 32 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 60 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 35 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 44 dias fora
- Queda de preçoago. de 2026R$ 550.000−3.3%
- Reanunciadojul. de 2026após 41 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 48 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 49 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 57 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 38 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.250.000
- Reanunciadojul. de 2026após 37 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.450.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.290.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.700.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 550.000
- Saiu do mercadojul. de 202617 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202632 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 450.000
- Saiu do mercadojul. de 202627 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20262 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202633 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.990.000
- Saiu do mercadojul. de 202636 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202640 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.400.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.350.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.190.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.190.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.349.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 900.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.100.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.700.000
- Saiu do mercadojul. de 202642 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202622 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202621 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202614 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202632 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202615 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202614 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202611 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202612 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 530.000
- Saiu do mercadojul. de 202627 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202639 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202638 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 900.000
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
61 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA CANUTO DE AGUIAR nº 1080.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 68 m² total 8.547 m² | R$ 181.435 terr. R$ 37.318 · edif. R$ 133.847 | 1 |
| — | RUA CANUTO DE AGUIAR nº 1080.0 | Subsolo | Alto nivel 2 | 16 m² total 8.547 m² | R$ 8.084 terr. R$ 3.994 · edif. R$ 4.090 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →