RUA CANUTO DE AGUIAR 1122.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 20 unidades no lote
Código do lote 19-57-309
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 119,8 m² privativos11 unidades · 55% do cadastroBase cadastral: 210 m²
- 125,5 m² privativos8 unidades · 40% do cadastroBase cadastral: 219,5 m²
- 76,5 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 138,5 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 210 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,605
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 780.000
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
20 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 482123 | RUA CANUTO DE AGUIAR nº 1122.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 216 m² total 4.266 m² | R$ 264.669 terr. R$ 85.178 · edif. R$ 176.870 | 1 |
| — | RUA CANUTO DE AGUIAR nº 1122.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 139 m² total 4.266 m² | R$ 275.780 terr. R$ 86.610 · edif. R$ 179.844 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →