RUA JUCA 227.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 24 unidades no lote
Código do lote 19-61-110
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 85,4 m² privativos11 unidades · 46% do cadastroBase cadastral: 159,1 m²
- 81,5 m² privativos10 unidades · 42% do cadastroBase cadastral: 152,4 m²
- 101 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 101,2 m² · 1 anúncio
- 87,9 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 163,5 m²
- 92,8 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 172,0 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 159,1 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,58
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 750.000R$ 7.426/m²101 m² privativoshá 53 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Saiu do mercadojun. de 202629 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.250.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 750.000
- Saiu do mercadojun. de 202610 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20262 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
24 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA JUCA nº 227.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 172 m² total 3.762 m² | R$ 257.123 terr. R$ 82.701 · edif. R$ 161.017 | 1 |
| — | RUA JUCA nº 227.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 163 m² total 3.762 m² | R$ 244.374 terr. R$ 78.593 · edif. R$ 153.040 | 1 |
| — | RUA JUCA nº 227.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 101 m² total 3.762 m² | R$ 220.318 terr. R$ 73.294 · edif. R$ 142.704 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →