RUA VICENTE LEITE 555.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 11 unidades no lote
Código do lote 19-68-138
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
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Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 238,2 m² privativos6 unidades · 55% do cadastroBase cadastral: 400,8 m²
- 78,1 m² privativos1 unidade · 9% do cadastroBase cadastral: 163,7 m²
- 156,1 m² privativos1 unidade · 9% do cadastroBase cadastral: 279,2 m²
- 156,1 m² privativos1 unidade · 9% do cadastroBase cadastral: 279,2 m²
- 250,3 m² privativos1 unidade · 9% do cadastroBase cadastral: 418,8 m²
- 250,3 m² privativos1 unidade · 9% do cadastroBase cadastral: 418,8 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 400,8 m² · IPTU
- 1 inscrição no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 4
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,675
- Luxo 3
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 1.350.0005 quartos4 vagashá 30 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.399.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.399.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.399.000
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
11 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA VICENTE LEITE nº 555.0 | Apartamento | Luxo 2 | 419 m² total 4.286 m² | R$ 785.938 terr. R$ 185.449 · edif. R$ 596.579 | 4 |
| — | RUA VICENTE LEITE nº 555.0 | Apartamento | Luxo 3 | 419 m² total 4.286 m² | R$ 970.558 terr. R$ 185.449 · edif. R$ 747.780 | 4 |
| — | RUA VICENTE LEITE nº 555.0 | Apartamento | Luxo 3 | 279 m² total 4.286 m² | R$ 924.515 terr. R$ 177.506 · edif. R$ 715.745 | 4 |
| — | RUA VICENTE LEITE nº 555.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 3 | 279 m² total 4.286 m² | R$ 893.251 terr. R$ 177.506 · edif. R$ 715.745 | 4 |
| — | RUA VICENTE LEITE nº 555.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 3 | 164 m² total 4.286 m² | R$ 525.614 terr. R$ 104.449 · edif. R$ 421.165 | 4 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →