RUA ANA BILHAR 740.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 11 unidades no lote
Código do lote 19-69-261
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 163,3 m² privativos9 unidades · 82% do cadastroBase cadastral: 276 m²
- 167,9 m² privativos1 unidade · 9% do cadastroBase cadastral: 283 m²
- 253,4 m² privativos1 unidade · 9% do cadastroBase cadastral: 415 m²
Listing iptu plan conflict
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 276 m² · IPTU
- 5 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 4 anúncios · 1 portal
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,648
- Luxo 1
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 929.000R$ 4.813/m²3 quartos4 vagas193 m² privativoshá 22 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 949.000R$ 4.896/m²3 quartos4 vagas194 m² privativoshá 36 dias no ar
- ImovelWeb · apartamentoR$ 949.000R$ 4.917/m²3 quartos4 vagas193 m² (área total)há 36 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 929.000R$ 4.813/m²4 quartos4 vagas193 m² privativoshá 40 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 980.000R$ 5.052/m²4 vagas194 m² privativoshá 69 dias no ar
- ImovelWeb · apartamentoR$ 1.090.000R$ 3.695/m²3 quartos295 m² (área total)há 87 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Queda de preçoago. de 2026R$ 929.000−2.1%
- Novo anúncioago. de 2026R$ 929.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 929.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.080.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 950.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.100.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 949.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 595.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 595.000
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
11 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA ANA BILHAR nº 740.0 | Apartamento | Luxo 1 | 415 m² total 3.181 m² | R$ 726.259 terr. R$ 216.737 · edif. R$ 474.938 | 2 |
| — | RUA ANA BILHAR nº 740.0 | Apartamento | Luxo 1 | 283 m² total 3.181 m² | R$ 478.742 terr. R$ 147.793 · edif. R$ 323.874 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →