RUA ANA BILHAR 602.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 34 unidades no lote
Código do lote 19-70-250
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 69 m² privativos17 unidades · 50% do cadastroBase cadastral: 122,7 m² · 11 anúncios
- 59,7 m² privativos16 unidades · 47% do cadastroBase cadastral: 109,5 m²
- 227,2 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 349,0 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 122,7 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 11 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,699
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Zap · apartamentoR$ 550.000R$ 7.971/m²2 quartos1 vaga69 m² privativoshá 29 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 550.000R$ 7.971/m²2 quartos1 vaga69 m² privativoshá 29 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 550.000R$ 7.857/m²2 quartos1 vaga70 m² privativoshá 33 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 495.000R$ 7.071/m²1 vaga70 m² privativoshá 38 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 550.000R$ 7.971/m²2 quartos1 vaga69 m² privativoshá 43 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 550.000R$ 7.857/m²2 quartos70 m² privativoshá 57 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 549.000R$ 7.843/m²2 quartos1 vaga70 m² privativoshá 58 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 550.000R$ 7.857/m²2 quartos70 m² privativoshá 58 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 550.000R$ 7.898/m²2 quartos1 vaga70 m² privativoshá 75 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 550.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 550.000
- Queda de preçoago. de 2026R$ 929.000−2.2%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 495.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 549.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 950.000
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
34 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 588691 | RUA ANA BILHAR nº 602.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 2 | 349 m² total 4.186 m² | R$ 716.275 terr. R$ 110.804 · edif. R$ 568.130 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →