ImobValor

RUA BARBOSA DE FREITAS 229.0

MEIRELES · Apartamento · Residencial · 66 unidades no lote

Código do lote 19-73-151

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

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Faixa estimada

R$ 326.824 – R$ 490.236

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança moderada
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Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente
3 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

  • 70,4 m² privativos42 unidades · 64% do cadastroBase cadastral: 119,5 m²
  • 61,7 m² privativos21 unidades · 32% do cadastroBase cadastral: 106,2 m²
  • 72,7 m² privativos3 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 122,9 m²

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral
119,5 m² · IPTU
8 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
1
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,655
Alto nivel 3

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Histórico

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Cadastro

Unidades no cadastro

66 unidades registradas no cadastro deste lote.

3 grupos · 66 de 66 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas

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