RUA VICENTE LEITE 280.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 21 unidades no lote
Código do lote 19-74-289
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 154,8 m² privativos19 unidades · 90% do cadastroBase cadastral: 249 m²
- 98,1 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 157,9 m²
- 331,9 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 534 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 249 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,622
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 37 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 35 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 202612 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.650.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
21 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA VICENTE LEITE nº 280.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 1 | 534 m² total 5.513 m² | R$ 900.680 terr. R$ 246.665 · edif. R$ 611.126 | 0 |
| — | RUA VICENTE LEITE nº 280.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 158 m² total 5.513 m² | R$ 272.078 terr. R$ 102.760 · edif. R$ 162.682 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →