RUA LINHARES 170.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 21 unidades no lote
Código do lote 19-76-39
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Ainda não há fechamentos suficientes neste lote para uma faixa. Assim que novas vendas forem registradas em cartório, a faixa aparece aqui automaticamente.
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Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 162,7 m² privativos16 unidades · 76% do cadastroBase cadastral: 286,0 m²
- 103,0 m² privativos5 unidades · 24% do cadastroBase cadastral: 194,2 m²
Listing iptu plan conflict
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 286,0 m² · IPTU
- 1 inscrição no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 3
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,651
- Luxo 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.050.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 592.000
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
21 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →