RUA LINHARES 115.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 19 unidades no lote
Código do lote 19-77-160
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 155,5 m² privativos13 unidades · 68% do cadastroBase cadastral: 261 m²
- 148,7 m² privativos2 unidades · 11% do cadastroBase cadastral: 250,6 m²
- 180 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 180,0 m² · 5 anúncios
- 135,2 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 230 m²
- 148,7 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 250,6 m²
- 175,9 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 292,0 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 261 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 5 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,656
- Luxo 1
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 890.000R$ 4.944/m²4 quartos4 vagas180 m² privativoshá 29 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 890.000R$ 4.944/m²4 quartos4 vagas180 m² privativoshá 29 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 1.050.000R$ 5.833/m²4 quartos2 vagas180 m² privativoshá 36 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 990.000R$ 5.500/m²4 quartos2 vagas180 m² privativoshá 71 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 950.000R$ 5.278/m²4 quartos2 vagas180 m² privativoshá 74 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 950.000
- Reanunciadoago. de 2026após 59 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 950.000
- Reanunciadojul. de 2026após 45 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 890.000
- Reanunciadojul. de 2026após 47 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 44 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 890.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 470.000
- Reanunciadojul. de 2026após 33 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 202612 dias no ar
- Reanunciadojul. de 2026após 38 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 202638 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.000.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20266 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202618 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20264 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20261 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
19 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA LINHARES nº 115.0 | Apartamento | Luxo 1 | 292 m² total 4.934 m² | R$ 456.744 terr. R$ 150.621 · edif. R$ 286.454 | 2 |
| 345433 | RUA LINHARES nº 115.0 | Apartamento | Luxo 2 | 251 m² total 4.934 m² | R$ 394.940 terr. R$ 115.544 · edif. R$ 273.559 | 2 |
| — | RUA LINHARES nº 115.0 | Apartamento | Luxo 1 | 230 m² total 4.934 m² | R$ 327.792 terr. R$ 106.052 · edif. R$ 218.494 | 2 |
| — | RUA LINHARES nº 115.0 | Apartamento | Luxo 1 | 180 m² total 4.934 m² | R$ 382.397 terr. R$ 123.102 · edif. R$ 253.643 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →