AVENIDA VIRGILIO TAVORA 181.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 90 unidades no lote
Código do lote 19-78-159
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 62 m² privativos81 unidades · 90% do cadastroBase cadastral: 62 m² · 1 anúncio
- 46,1 m² privativos7 unidades · 8% do cadastroBase cadastral: 87,0 m²
- 30,7 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 62 m²
- 46,1 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 87,0 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 62 m² · IPTU
- 11 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,615
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 650.000R$ 10.484/m²62 m² privativoshá 87 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 550.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 550.000
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
90 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 641492 | AVENIDA VIRGILIO TAVORA nº 181.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 87 m² total 7.836 m² | R$ 123.362 terr. R$ 43.587 · edif. R$ 69.073 | 1 |
| — | AVENIDA VIRGILIO TAVORA nº 181.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 62 m² total 7.836 m² | R$ 108.001 terr. R$ 41.371 · edif. R$ 65.561 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →