RUA MANSUETO 766.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 22 unidades no lote
Código do lote 19-80-443
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 84,4 m² privativos14 unidades · 64% do cadastroBase cadastral: 134,8 m²
- 87,1 m² privativos6 unidades · 27% do cadastroBase cadastral: 139 m²
- 117,1 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 186,9 m²
- 122,2 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 195 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 135 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,627
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 31 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 46 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 45 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 34 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 600.000
- Saiu do mercadojul. de 202639 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 590.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202630 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 919.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20262 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202616 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202617 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202612 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20266 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20266 dias no ar
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
22 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA MANSUETO nº 766.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 195 m² total 3.100 m² | R$ 235.749 terr. R$ 68.028 · edif. R$ 159.749 | 0 |
| 453683 | RUA MANSUETO nº 766.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 187 m² total 3.100 m² | R$ 226.000 terr. R$ 65.212 · edif. R$ 153.146 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →