RUA ANA BILHAR 1235.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 56 unidades no lote
Código do lote 19-80-534
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 47,1 m² privativos14 unidades · 25% do cadastroBase cadastral: 88,8 m²
- 65,4 m² privativos14 unidades · 25% do cadastroBase cadastral: 118,6 m²
- 63,7 m² privativos12 unidades · 21% do cadastroBase cadastral: 115,9 m²
- 57,6 m² privativos9 unidades · 16% do cadastroBase cadastral: 105,9 m²
- 59,8 m² privativos7 unidades · 13% do cadastroBase cadastral: 59,8 m² · 1 anúncio
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 105,9 m² · IPTU
- 8 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,614
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 590.000R$ 9.861/m²3 quartos1 vaga60 m² privativoshá 26 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 590.000R$ 9.861/m²3 quartos1 vaga60 m² privativoshá 26 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 595.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 595.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 595.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 590.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 590.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 595.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 595.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 595.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 550.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 660.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.800.000
- Saiu do mercadojun. de 20263 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202614 dias no ar
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
56 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →