AVENIDA ANTONIO JUSTA 3440.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 17 unidades no lote
Código do lote 19-82-254
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 170,3 m² privativos12 unidades · 71% do cadastroBase cadastral: 284,7 m²
- 172,3 m² privativos2 unidades · 12% do cadastroBase cadastral: 287,4 m²
- 109,4 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 204,3 m²
- 154,8 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 204,3 m²
- 154,6 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 264 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 284,7 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 5
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,758
- Luxo 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Saiu do mercadojun. de 20264 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202614 dias no ar
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
17 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA ANTONIO JUSTA nº 3440.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 290 m² total 4.950 m² | R$ 320.587 terr. R$ 116.951 · edif. R$ 203.636 | 5 |
| — | AVENIDA ANTONIO JUSTA nº 3440.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 285 m² total 4.950 m² | R$ 322.622 terr. R$ 114.818 · edif. R$ 199.935 | 5 |
| — | AVENIDA ANTONIO JUSTA nº 3440.0 | Apartamento | Luxo 3 | 264 m² total 4.950 m² | R$ 758.323 terr. R$ 165.985 · edif. R$ 563.171 | 5 |
| — | AVENIDA ANTONIO JUSTA nº 3440.0 | Apartamento | Luxo 1 | 204 m² total 4.950 m² | R$ 477.569 terr. R$ 128.440 · edif. R$ 349.129 | 5 |
| — | AVENIDA ANTONIO JUSTA nº 3440.0 | Apartamento | Luxo 2 | 204 m² total 4.950 m² | R$ 492.784 terr. R$ 128.440 · edif. R$ 347.679 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →