AVENIDA ANTONIO JUSTA 3320.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 11 unidades no lote
Código do lote 19-83-244
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Ainda não há fechamentos suficientes neste lote para uma faixa. Assim que novas vendas forem registradas em cartório, a faixa aparece aqui automaticamente.
Avaliar um imóvel neste loteBase da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 450 m² privativos7 unidades · 64% do cadastroBase cadastral: 593 m² · 3 anúncios
- 360,5 m² privativos1 unidade · 9% do cadastroBase cadastral: 448,6 m²
- 339,3 m² privativos1 unidade · 9% do cadastroBase cadastral: 458,9 m²
- 450 m² privativos1 unidade · 9% do cadastroBase cadastral: 593 m²
- 459,9 m² privativos1 unidade · 9% do cadastroBase cadastral: 605 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 593 m² · IPTU
- 1 inscrição no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 3 anúncios · 3 portalis
- Vagas consideradas
- 4
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,826
- Luxo 3
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 1.850.000R$ 4.111/m²4 quartos4 vagas450 m² privativoshá 30 dias no ar
- Zap · salaR$ 2.790.000R$ 6.228/m²448 m² privativoshá 69 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 2.750.000R$ 6.111/m²4 quartos4 vagas450 m² privativoshá 71 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.200.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.200.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.790.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.890.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.790.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.800.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202625 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202611 dias no ar
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
11 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA ANTONIO JUSTA nº 3320.0 | Apartamento | Luxo 3 | 605 m² total 6.546 m² | R$ 1.517.905 terr. R$ 379.201 · edif. R$ 1.080.323 | 4 |
| — | AVENIDA ANTONIO JUSTA nº 3320.0 | Apartamento | Luxo 2 | 593 m² total 6.546 m² | R$ 1.271.202 terr. R$ 371.675 · edif. R$ 844.787 | 4 |
| — | AVENIDA ANTONIO JUSTA nº 3320.0 | Apartamento | Luxo 3 | 459 m² total 6.546 m² | R$ 1.533.161 terr. R$ 379.366 · edif. R$ 1.080.787 | 4 |
| — | AVENIDA ANTONIO JUSTA nº 3320.0 | Apartamento | Luxo 3 | 449 m² total 6.546 m² | R$ 1.429.389 terr. R$ 371.368 · edif. R$ 1.058.020 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →