AVENIDA ANTONIO JUSTA 3180.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 42 unidades no lote
Código do lote 19-84-270
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 311 m² privativos33 unidades · 79% do cadastroBase cadastral: 458,7 m²
- 320,4 m² privativos7 unidades · 17% do cadastroBase cadastral: 472,3 m²
- 452,5 m² privativos2 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 661,9 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 458,7 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,696
- Luxo 2
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 7.800.000
- Saiu do mercadojun. de 202618 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202617 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202615 dias no ar
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
42 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA ANTONIO JUSTA nº 3180.0 | Apartamento | Luxo 2 | 664 m² total 19.768 m² | R$ 1.664.325 terr. R$ 296.274 · edif. R$ 1.216.749 | 1 |
| — | AVENIDA ANTONIO JUSTA nº 3180.0 | Apartamento | Luxo 2 | 660 m² total 19.768 m² | R$ 1.652.359 terr. R$ 294.150 · edif. R$ 1.207.994 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →