AVENIDA DA ABOLICAO 2950.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 97 unidades no lote
Código do lote 19-91-169
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
R$ 439.173 – R$ 558.947
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
9 plantas identificadas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 81,7 m² privativos77 unidades · 79% do cadastroBase cadastral: 134,3 m²
- 80 m² privativos9 unidades · 9% do cadastroBase cadastral: 131,7 m² · 3 anúncios
- 24,6 m² privativos2 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 36,8 m²
- 32,5 m² privativos2 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 48,6 m²
- 36,2 m² privativos2 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 54,2 m²
- 43,7 m² privativos2 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 77,4 m²
- 29,6 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 44,3 m²
- 32,3 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 48,4 m²
- 33,5 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 62,1 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 131,7 m² · IPTU
- 15 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 3 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,668
- Luxo 1
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Zap · apartamentoR$ 850.000R$ 10.625/m²2 quartos1 vaga80 m² privativoshá 39 dias no ar
- VivaReal · salaR$ 850.000R$ 10.897/m²2 quartos1 vaga78 m² privativoshá 76 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 890.000R$ 11.125/m²2 quartos80 m² privativoshá 82 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 53 dias fora
- Queda de preçoago. de 2026R$ 499.000−5.8%
- Reanunciadoago. de 2026após 79 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 69 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 43 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 63 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 76 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 37 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 37 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 74 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 56 dias fora
- Queda de preçoago. de 2026R$ 220.000−4.3%
- Reanunciadoago. de 2026após 48 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 60 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 32 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 45 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 43 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 47 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 46 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 55 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.830.000−3.6%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 850.000
- Reanunciadojul. de 2026após 44 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 48 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 47 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 56 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 33 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 35 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 46 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 550.000−3.5%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.477.578
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.500.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 730.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 660.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 800.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 550.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 470.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 950.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 890.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 7.080.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 470.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 440.000
- Reanunciadojul. de 2026após 52 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 202626 dias no ar
- Reanunciadojul. de 2026após 34 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 202620 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.200.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 800.000
- Saiu do mercadojul. de 202614 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202619 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022fora da leitura de mercado
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
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Cadastro
Unidades no cadastro
97 unidades registradas no cadastro deste lote.
13 grupos · 97 de 97 unidades
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA DA ABOLICAO nº 2950.0 | Apartamento | Luxo 1 | 78 m² total 12.137 m² | R$ 251.235 terr. R$ 70.161 · edif. R$ 164.639 | 1 |
| — | AVENIDA DA ABOLICAO nº 2950.0 | Apartamento | Luxo 1 | 77 m² total 12.137 m² | R$ 221.322 terr. R$ 61.521 · edif. R$ 144.360 | 1 |
| — | AVENIDA DA ABOLICAO nº 2950.0 | Apartamento | Luxo 1 | 62 m² total 12.137 m² | R$ 108.590 terr. R$ 32.432 · edif. R$ 76.158 | 1 |
| — | AVENIDA DA ABOLICAO nº 2950.0 | Loja | Alto nivel 3 | 48 m² total 12.137 m² | R$ 66.077 terr. R$ 25.240 · edif. R$ 40.837 | 0 |
| 532621 | AVENIDA DA ABOLICAO nº 2950.0 | Loja | Luxo 1 | 44 m² total 12.137 m² | R$ 70.037 terr. R$ 23.147 · edif. R$ 46.890 | 0 |
| — | AVENIDA DA ABOLICAO nº 2950.0 | Loja | Luxo 1 | 38 m² total 12.137 m² | R$ 59.278 terr. R$ 19.583 · edif. R$ 39.694 | 0 |
| 532622 | AVENIDA DA ABOLICAO nº 2950.0 | Loja | Luxo 1 | 36 m² total 12.137 m² | R$ 57.013 terr. R$ 18.832 · edif. R$ 38.181 | 0 |
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